Syndic de copropriété : proche, réactif, transparent

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FaciliCiti, syndic de copro humain au plus proche de vous et de vos besoins. 

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Nos engagements

FaciliCiti s'engage à faciliter le quotidien des habitants, à contribuer à l’animation de la vie de quartier et à créer du lien, mais aussi à privilégier une approche durable de la ville.

FaciliCiti : le syndic de copropriété

FaciliCiti fait tout pour simplifier la vie de tous les copropriétaires.
Non seulement nous sommes un syndic de copropriété réactif et consciencieux mais nous sommes surtout transparents.
À chaque instant de la vie de la copropriété, nous allons vous accompagner et vous informer de tout ce qu’il se passe.
Mieux encore, FaciliCiti assure, en plus de son activité de syndic de corpo, la gestion locative de vos appartements et met à disposition un interlocuteur unique, le Facilitateur, en médiation auprès de vos loctaires. Nous répondons au besoin des syndicats de copropriété.
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Une offre de services complète

Mais plus qu’un syndic de copropriété, FaciliCiti c’est aussi un service de conciergerie à la personne qui s’occupe de vous. 
Besoin de quelqu’un pour faire votre ménage à domicile ?
De vous faire livrer vos paniers bio ? 
D’avoir une personne de confiance pour arroser vos plantes ou donner à manger à vos chats pendant vos vacances ? 
Nous sommes là pour vous.

Animer votre quartier et contribuer à une ville durable

Et encore mieux, FaciliCiti ouvre son premier lieu de vie pour les copropriétaires.
Ce lieu est au 64 boulevard de Port Royal à Paris et accessible à nos abonnés où vous pourrez venir profiter de tous nos services sur place (pressing, café, livraison de colis etc…). 
Quoi de mieux qu’un vrai service en complément de notre rôle de syndic de copropriété ? 

Quels sont les rôles de FaciliCiti en tant que syndic de copropriété ?

Nous avons différentes missions et devoirs en tant que syndicat de copropriété afin de gérer l’administration de votre immeuble. Tout d’abord nous veillons, évidemment, au bon respect du règlement de la copropriété. Mais pas que, nous allons, entre autres : 

  • Assurer le bon entretien de l’immeuble et des parties communes et donc tenir à jour le carnet d’entretien pour que chaque propriétaire puisse savoir ce qu’il en est en temps réel,  
  • Négocier tous les contrats qui concernent tous les copropriétaires (travaux, nettoyage, entretien des jardins s’il y en a…), 
  • Établir le budget prévisionnel global de la copro et le diviser pour chaque copropriétaire de l’immeuble
  • Jouer le rôle de médiateur entre copropriétaires,
  • Vous convoquer aux assemblées générales, 
  • Valoriser et pérenniser l’ensemble de votre patrimoine 

Notre but est évidemment d’accompagner votre gestion d’immeuble et vous-même au maximum afin de simplifier la vie des vis conseillers syndicaux. 

Quelles sont les charges de copropriété ?

Il existe différents types de charges de copropriété que l’on regroupe dans 2 catégories différentes.

Les charges générales de votre copropriété

Pour faire simple, il s’agit des charges générales de copropriété de l’immeuble afin de le garder en bon état. Là encore nous allons définir 3 catégories différentes au sein même de ces charges générales de copropriété.
L’entretien
Comme dit précédemment, nous voulons maintenir l’immeuble en l’état ce qui veut donc dire qu’il faut, chaque semaine, l’entretenir en nettoyant les parties communes et en s’assurant que tout marche correctement, s’occupant des poubelles, entretenir les compteurs et garantir leur bons accès.
La conservation
Il s’agit ici des travaux qui peuvent être aussi bien de la réparation (on arrange ce qui est cassé) ou de la réfection (on refait ce qui est un peu vieillot ou plus aux normes) . Il s’agit aussi bien de petits travaux que de travaux conséquents concernant le gros oeuvre.
Les charges administratives
Ceux sont les charges qui vont payer toutes les autres types de dépenses :
  • honoraires de syndic,
  • primes d’assurance,
  • coûts de gardiennage…

Les charges spéciales de la copropriété

Il s’agit ici des charges qui ne rentrent pas dans la case des charges générales. Ces charges concernent donc tout ce touche aux équipements  collectifs tel que l’eau, les ascenseurs, le câble, les interphones, le chauffage etc..

Et comment sait-on ce que fait le syndic de copropriété ?

Qu’il s’agisse d’établir des devis au nom de la copropriété, d’organiser les passages des services d’entretien, de suivre et de réceptionner les chantiers nous écrémons au maximum tout ce que vous auriez dû faire et surtout nous engageons notre responsabilité en gage en qualité. 

Et cerise sur le gâteau, grâce à notre application FaciliCiti, vous allez pouvoir faire remonter des anomalies, déclarer des sinistres, suivre toutes vos dépenses et même nous contacter en un clin d’œil si vous le souhaiter directement depuis votre smartphone 

Via l’application, votre syndic de copropriété devient accessible et transparent, 24h sur 24h. 

Où sommes nous syndic de copropriété ?

Nous sommes présents comme syndic de copropriété à Paris mais aussi en Île de France où nous avons des FaciliCiti mais aussi à Lyon, Clermont-Ferrand et bientôt Bordeaux.

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