Syndic de copropriété : proche, Rapide, transparent

roles-syndic-copro

DÉCOUVRIR TOUTE NOtre OFFRE SYNDIC DE copro

FaciliCiti, syndic de copro humain, plus proche de vous et de vos besoins. 

Champs obligatoires

Nos engagements Comme Syndic de Copro

FaciliCiti s'engage à faciliter le quotidien des habitants, à contribuer à l’animation de la vie de quartier et à créer du lien, mais aussi à privilégier une approche durable de la ville.

FaciliCiti : le syndic de copropriété

FaciliCiti fait tout pour simplifier la vie des copropriétaires.
Nous sommes un syndic d’immeuble réactif, consciencieux et transparent.
À chaque instant de la vie de la copropriété, nous allons vous accompagner et vous informer de tout ce qu’il se passe.
De la gestion des appels de fonds au suivi des travaux, nous travaillons pour vous satisfaire chaque jour.
Mieux encore, FaciliCiti assure, en plus de son activité de syndic de copro, la gestion locative de vos appartements.
Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique, le Facilitateur, en médiation auprès de vos locataires.
Nous répondons bien évidemment aux besoins des syndicats de copropriété.
syndic-de-copropriete

Une offre de services complète en plus du syndic de copro

Mais plus qu’un syndic de copropriété , FaciliCiti c’est aussi un service de conciergerie personnalisé
Besoin de quelqu’un pour faire votre ménage à domicile ?
De vous faire livrer vos paniers bios ? 
D’avoir une personne de confiance pour arroser vos plantes ou donner à manger à vos chats pendant vos vacances ? 
Nous sommes là pour vous.

Animer votre quartier et contribuer à une ville durable

Et encore mieux, FaciliCiti ouvre son premier lieu de vie au 64 boulevard de Port Royal à Paris .
Vous pouvez venir profiter de tous nos services sur place (pressing, café, livraison de colis etc…). 

Suivez tout, partout, en temps réel

Vous voulez savoir où va votre argent ? 
C’est normal. 

L’Application FaciliCiti est disponible sur iOS et Android

Elle vous permet de nous contacter quand vous le souhaitez et de suivre toute l’actualité de votre immeuble.

Quels sont les rôles de FaciliCiti en tant que syndic de copropriété ?

Nous avons différentes missions de syndic de copropriété nous permettant de gérer l’administration de votre immeuble. Tout d’abord nous veillons au bon respect du règlement de la copropriété.  

Nous allons, entre autres : 

  • Assurer le bon entretien de l’immeuble et des parties communes. Nous tenons à jour le carnet d’entretien pour que chaque propriétaire puisse savoir ce qu’il se passe en temps réel, 
  • Faire un audit de vos installations pour réduire la consommation énergétique de l’immeuble (et donc vous faire économiser chaque mois),
  • Négocier tous les contrats (comme l’assurance de copropriété) qui concernent tous les copropriétaires (travaux, nettoyage, entretien des jardins s’il y en a…),
  • Établir le budget prévisionnel global de la copro et le diviser pour chaque copropriétaire de l’immeuble
  • Jouer le rôle de médiateur entre copropriétaires,
  • Vous convoquer aux assemblées générales, 
  • Valoriser et pérenniser l’ensemble de votre patrimoine 

Notre but est d’accompagner votre gestion d’immeuble et vous-même afin de simplifier la vie des vis conseillers syndicaux et du syndicat de copropriété.

Quelles sont les charges de copropriété ?

  • Il existe différents types de charges gérées le syndic de copropriété. Elles sont regroupées dans 2 catégories différentes.

Les charges générales de votre copropriété

Elles concernent la conservation, l’entretien et l’administration des parties communes. Elles sont réparties entre les copropriétaires en fonction de la valeur de leur lot dans la copropriété.

L’entretien de la copro

Comme dit précédemment, nous voulons maintenir l’immeuble en bon état. Cela veut dire qu’il faut, chaque semaine :

  • nettoyer les parties communes,
  • s’assurer que tout fonctionne correctement,
  • s’occuper des poubelles,
  • entretenir les compteurs et garantir leur bons accès.
La conservation de la copro

Il s’agit des travaux de réparation ou de réfection. Mais aussi de petits travaux et de travaux conséquents concernant le gros oeuvre.

Les charges administratives de la copro

Ce sont les charges qui concernent toutes autres dépenses :

  • honoraires de syndic,
  • primes d’assurance,
  • coûts de gardiennage…

Les charges spéciales de la copropriété

Les charges spéciales sont celles entraînées par les services collectifs et les éléments d’équipements communs. Elles sont payées par les seuls copropriétaires qui ont l’utilité de ces services et équipements.

Et comment on fait pour changer de syndic et choisir FaciliCiti ?

Pour changer de syndic de copro, on vous guide évidemment. 

Dès lors que vous avez pris contact avec nous, nous vous rappelons pour en savoir plus sur votre copropriété. 

Pourquoi ? 

Pour savoir vers quel gestionnaire nous allons vous orienter.
Ensuite, vous devez nous mettre à l’ordre du jour de votre assemblée générale de copropriété afin de voter pour nous choisir. 
Ce n’est qu’une fois le vote effectué que ce changement de syndic sera effectif.

Ce cadre est défini par la loi et il n’est pas possible de l’outre-passer même si vous souhaitez changer de syndic rapidement. 

Et comment sait-on ce que fait le syndic de copropriété ?

Qu’il s’agisse d’établir des devis au nom de la copropriété, d’organiser les passages des services d’entretien, de suivre et de réceptionner les chantiers. Nous écrémons au maximum tout ce que vous auriez dû faire et surtout nous engageons notre responsabilité en gage en qualité. 

Grâce à notre application FaciliCiti, vous pouvez signaler des anomalies, déclarer des sinistres et suivre toutes vos dépenses.

Via l’application, votre syndic de copropriété devient accessible et transparent, 24h sur 24h.

Pour quel type d'immeuble s'applique vos services

Nos prestations et services s’appliquent sur n’importe quel type de copropriété de 15 lots à plus de 100 lots.
Notre manière de travailler et nos outils nous permettent de gérer les résidences qu’il s’agisse d’être un syndic de copro pour résidences neuves ou dans l’ancien, nous savons faire ! 

Où sommes nous syndic de copropriété ?

Nous sommes présents comme syndic de copropriété en Île-de-France à Paris et à Ivry sur Seine, nous sommes aussi présents à Marseille, Lyon, Clermont-Ferrand et Bordeaux.

**Les informations de ce formulaire dont l’objet d’un traitement après recueil de votre consentement destiné à Faciliciti. Pour la finalité suivante : gestion de la relation commerciale et du service après-vente. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement de celles-ci ou une limitation de traitement. Vous pouvez vous opposer au traitement des données vous concernant et disposez du droit de retirer votre consentement à tout moment en vous adressant à : FaciliCiti, 52 quai Rambaud 69002 Lyon. Tel 0185640774, email : contact@faciliciti.com. vous avez la possibilité d’introduite une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.