Syndic de copropriété : proche, Rapide, transparent

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FaciliCiti, syndic de copro humain au plus proche de vous et de vos besoins. 

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Nos engagements Comme Syndic de Copro

FaciliCiti s'engage à faciliter le quotidien des habitants, à contribuer à l’animation de la vie de quartier et à créer du lien, mais aussi à privilégier une approche durable de la ville.

FaciliCiti : le syndic de copropriété

FaciliCiti fait tout pour simplifier la vie de tous les copropriétaires.
Non seulement nous sommes un syndic d’immeuble réactif et consciencieux mais nous sommes surtout transparents.
À chaque instant de la vie de la copropriété, nous allons vous accompagner et vous informer de tout ce qu’il se passe.
De la gestion des appels de fonds au suivi des travaux, nous travaillons pour vous satisfaire chaque jour. 
Mieux encore, FaciliCiti assure, en plus de son activité de syndic de copro, la gestion locative de vos appartements.
Nous mettons à disposition un interlocuteur unique, le Facilitateur, en médiation auprès de vos locataires.
Nous répondons bien évidemment au besoin des syndicats de copropriété.
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Une offre de services complète en plus du syndic de copro

Mais plus qu’un syndic de copropriété (ou syndic d’immeuble) , FaciliCiti c’est aussi un service de conciergerie à la personne qui s’occupe de vous. 
Besoin de quelqu’un pour faire votre ménage à domicile ?
De vous faire livrer vos paniers bio ? 
D’avoir une personne de confiance pour arroser vos plantes ou donner à manger à vos chats pendant vos vacances ? 
Nous sommes là pour vous.

Animer votre quartier et contribuer à une ville durable

Et encore mieux, FaciliCiti ouvre son premier lieu de vie pour les copropriétaires. Ce lieu est au 64 boulevard de Port Royal à Paris .
La FaciliCiti est accessible à nos abonnés où vous pourrez venir profiter de tous nos services sur place (pressing, café, livraison de colis etc…). 

Quoi de mieux qu’un vrai service en plus de notre rôle de syndic d’immeuble ? 

Suivez tout, partout, en temps réel

Vous voulez savoir où va votre argent ? 
C’est normal. 

Grâce à l’application FaciliCiti, disponible aussi bien sur iOS que sur Android, suivez tout ce qui se passe chez vous et soyez en contact en permanence avec votre FaciliTateur.

Ce côté syndic en ligne, vous permet de pouvoir nous contacter quand vous le souhaitez et de suivre toute l’actualité de votre immeuble.

Quels sont les rôles de FaciliCiti en tant que syndic de copropriété ?

Nous avons différentes missions et rôles de syndic de copropriété afin de gérer l’administration de votre immeuble. Tout d’abord nous veillons, évidemment, au bon respect du règlement de la copropriété. Mais pas que, nous allons, entre autres : 

  • Assurer le bon entretien de l’immeuble et des parties communes. Nous tenons à jour le carnet d’entretien pour que chaque propriétaire puisse savoir ce qu’il se passe en est en temps réel, 
  • Faire un audit de vos installations pour réduire la consommation énergétique de l’immeuble (et donc vous faire économiser chaque mois),
  • Négocier tous les contrats (comme l’assurance de copropriété) qui concernent tous les copropriétaires (travaux, nettoyage, entretien des jardins s’il y en a…),
  • Établir le budget prévisionnel global de la copro et le diviser pour chaque copropriétaire de l’immeuble
  • Jouer le rôle de médiateur entre copropriétaires,
  • Vous convoquer aux assemblées générales, 
  • Valoriser et pérenniser l’ensemble de votre patrimoine 

Notre but, en tant que syndic de copro, est évidemment d’accompagner votre gestion d’immeuble et vous-même au maximum afin de simplifier la vie des vis conseillers syndicaux et du syndicat de copropriété.

Quelles sont les charges de copropriété ?

  • Il existe différents types de charges que gère le syndic de copropriété. Elles sont  regroupées dans 2 catégories différentes.

Les charges générales de votre copropriété

Pour faire simple, il s’agit des charges générales de copropriété de l’immeuble afin de le garder en bon état. Là encore nous allons définir 3 catégories différentes au sein même de ces charges générales de copropriété.

L’entretien de la copro

Comme dit précédemment, nous voulons maintenir l’immeuble en l’état. Cela veut dire qu’il faut, chaque semaine :

  • nettoyer les parties communes,
  • s’assurer que tout marche correctement,
  • s’occuper des poubelles,
  • entretenir les compteurs et garantir leur bons accès.
La conservation de la copro

Il s’agit ici des travaux qui peuvent être aussi bien de la réparation (on arrange ce qui est cassé) ou de la réfection (on refait ce qui est un peu vieillot ou plus aux normes) . Il s’agit aussi bien de petits travaux que de travaux conséquents concernant le gros oeuvre.

Les charges administratives de la copro

Ceux sont les charges qui vont payer toutes les autres types de dépenses :

  • honoraires de syndic,
  • primes d’assurance,
  • coûts de gardiennage…

Les charges spéciales de la copropriété

Il s’agit ici des charges qui ne rentrent pas dans la case des charges générales.
Ces charges concernent donc tout ce touche aux équipements  collectifs tel que l’eau, les ascenseurs, le câble, les interphones, le chauffage etc..

Et comment on fait pour changer de syndic et choisir FaciliCiti ?

Pour changer de syndic de copro, on vous guide évidemment. 

Dès lors que vous avez pris contact avec nous, nous vous rappelons pour en savoir plus sur votre copropriété. 

Pourquoi ? 

Tout simplement pour savoir vers quel gestionnaire ensuite nous allons vous orienter.
Une fois que tout est ok, vous devez nous mettre sur l’ordre du jour de votre assemblée générale de copropriété afin de pouvoir voter pour nous choisir. 
Ce n’est qu’une fois le vote effectuer que ce changement de syndic sera effectif.

C’est un cadre qui est défini par la loi et il n’est pas possible de l’outre passer même si vous souhaitez changer de syndic rapidement. 

Et comment sait-on ce que fait le syndic de copropriété ?

Qu’il s’agisse d’établir des devis au nom de la copropriété, d’organiser les passages des services d’entretien, de suivre et de réceptionner les chantiers. Nous écrémons au maximum tout ce que vous auriez dû faire et surtout nous engageons notre responsabilité en gage en qualité. 

Et cerise sur le gâteau, grâce à notre application FaciliCiti, vous allez pouvoir faire remonter des anomalies, déclarer des sinistres, suivre toutes vos dépenses et même nous contacter en un clin d’œil. Et ça directement depuis votre smartphone 

Via l’application, votre syndic de copropriété devient accessible et transparent, 24h sur 24h. 

Pour quel type d'immeuble s'applique vos services

Nos prestations et services s’appliquent sur n’importe quel type de copropriété de 15 lots à plus de 100 lots.
Notre manière de travailler et nos outils nous permettent de pouvoir gérer tout type de résidence qu’il s’agisse d’être un syndic de copro pour résidences neuves ou dans l’ancien, nous savons faire ! 

Où sommes nous syndic de copropriété ?

Nous sommes présents comme syndic de copropriété à Paris mais aussi en Île de France (comme à Ivry sur Seine) où nous avons des FaciliCiti mais nous sommes aussi syndic copro à Marseille, Lyon, Clermont-Ferrand et bientôt Bordeaux.

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